A perbeli időszakban a Társasház nem rendelkezett Szervezeti és Működési Szabályzattal. A közgyűlésen többek között az előző évi beszámoló, a tárgyévi költségvetés, illetőleg a közös költség meghatározására került sor. A bíróság hivatkozott a Társasházi Tv. 48. § (1) bekezdésére. Ennek alapján érvénytelennek nyilvánította a bíróság azokat a közgyűlési határozatokat, melyek a tulajdoni hányadtól eltérő konstrukcióban határozták meg a közös költséget, ill. a beszámolót. Az indoklásból mindenképpen ki kell emelni, hogy a bíróság szerint amennyiben nincs SzMSz, úgy az Alapító Okirat rendelkezései az irányadók. Tekintve, hogy abban nem került megkülönböztetésre a vízórás, ill. nem vízórás lakás, így effajta különbség a költségvetésben, ill. a beszámolóban sem tehető.
| XXVII. | PDF letöltése |